НОВОСТИ

Летнее «дно» жилищных цен

Согласно статистическим данным АСР, средняя стоимость новостроек упала на 6,96% (с начала кризиса осенью 2008 года - 10,27%, в том числе за май на 2,96%).

В начале мая 2009 года средневзвешенные рублевые цены жилья экономического класса в среднем по России составили на первичном рынке 38,1 тыс. рублей за метр; на вторичном рынке – 42,6 тыс.. Себестоимость строительства составила 33,3 тыс. рублей за «квадрат».

«Разброс между минимумом и максимумом цены предложения для одинаковых по техническим характеристикам и состоянию квартир может достигать 25%», - поясняется в исследовании.

В сообщении АСР подчеркивается, что цены на основные строительные материалы в России упали на 16% с сентября 2008 года.

Общее снижение цен на основные строительные материалы началось в сентябре-октябре 2008 года и составило к маю 2009 года 16,06%.По состоянию на май 2009 года снижение цен на основные строительные материалы к декабрю 2008 года составило -7,92% (в том числе за май -0,77%).

«Снижение цен на строительные материалы привело к снижению себестоимости строительства за январь-май 2009 года на 5,85% (в том числе за май -0,51%), а с начала кризиса в сентябре 2008 года - на 12,62%, говорится в обзоре.

По оценке АСР, цены на основные строительные материалы в России в ближайшее время снижаться уже не будут. Пик снижения цен был пройден в апреле, когда строительные материалы подешевели за месяц на 2,87 - 3%, считают аналитики. «С осторожным оптимизмом можно говорить, что дно достигнуто или почти достигнуто», - предполагают эксперты.