УСЛУГИ

МЫ ОКАЗЫВАЕМ СЛЕДУЮЩИЕ УСЛУГИ:

Оценка стоимости ущерба от залива, пожара и т.д.

---

В случае причинения повреждений застрахованному имуществу и возникновению спора со страховой компанией о величине страхового возмещения, проведение независимой оценочной экспертизы является самым эффективным способом разрешения конфликта.

Оценка рыночной стоимости транспортных средств

---

Центр Экспертизы и Независимой Оценки Санкт-Петербурга предлагает новые услуги для КАСКО и ОСАГО, впервые представленные на рынке независимой экспертизы и оценки.
Компания оказывает весь комплекс услуг независимой экспертизы для легковых и грузовых транспортных средств.

Оценка рыночной стоимости квартир (комнат)

---

При оценке квартиры наши специалисты учтут такие факторы, как местоположение квартиры, удаленность от станции метро, тип дома, этажность, состояние квартиры, наличие телефона и др. важные факторы, которые влияют на стоимость квартиры. Мы имеем большой опыт по оценке жилой недвижимости на первичном и вторичном рынках.

Оценка рыночной стоимости загородной недвижимости

---

При оценке рыночной стоимости объектов загородной недвижимости, куда входят загородные коттеджи и дачи, во внимание принимается большое количество различных факторов. На стоимость объектов загородной недвижимости влияют: удаленность объекта оценки от основных транспортных инфраструктур, наличие коммуникаций, площадь объекта оценки, состояние отделки, тип дома, ландшафт местности и т.д.

Оценка рыночной стоимости нежилых помещений

---

Процедура оценки помещения мало чем отличается от оценки отдельно стоящего здания, за исключением того, что для помещений, как правило, не применяются методы затратного подхода, т.е. не определяются затраты на создание (строительство) аналогичного помещения. И это вполне оправдано, т.к. наличие развитого рынка продажи и аренды помещений различного назначения позволяет рассчитать стоимость помещения исходя из сравнения цен на рынке и анализа доходов от коммерческого использования оцениваемого объекта.

Оценка рыночной стоимости нежилых зданий

---

Оценка зданий включает процесс сбора информации на рынке нежилой недвижимости. На стоимость объектов нежилых зданий влияют: тип здания, т.е. пристроенное или отдельностоящее, местоположение, инженерное обеспечение, наличие парковки, на каком праве принадлежит земельный участок (право аренды, право собственности), состояние здания.

Оценка рыночной стоимости сооружений и передаточных устройств

---

Объектами сооружений и передаточных устройств являются резервуары, трубы, эстакады, дороги, линии электропередач, кабельные линии, объекты благоустройства, железнодорожные пути, мосты, канализации, ограждения. Как правило, сооружения входят в состав имущественного комплекса и являются вспомогательными объектами.

Оценка рыночной стоимости земли/земельных участков

---

Оценка земли проводится исходя из принципа наиболее эффективного использования земли. Это значит, что рыночную стоимость земельного участка определяют, исходя из такого использования участка, которое является наиболее вероятным, физически возможным, разумно оправданным, соответствующим требованиям действующего законодательства и финансово осуществимым, что в результате дает максимальную расчетную величину рыночной стоимости земельного участка.

Оценка рыночной стоимости технологических линий, оборудования

---

Объектами оценки оборудования могут быть:

• функционально самостоятельные машины, агрегаты и установки
• технологические комплексы, объединяющие несколько взаимосвязанных технологических машин и вспомогательных устройств - поточные и автоматические линии, роботизированные комплексы, гибкие модули и т.д.
• машинный или станочный парк предприятия в целом и (или) его структурных подразделений (филиалов, цехов, участков, хозяйств)

Оценка стоимости бизнеса

---

Основными ситуациями оценки стоимости бизнеса являются:

• оценка бизнеса в целях повышения эффективности текущего управления предприятием
• оценка бизнеса при определении стоимости ценных бумаг в случае купли-продажи акций предприятий на фондовом рынке
• оценка бизнеса при определении стоимости предприятия в случае его купли-продажи целиком или по частям
• оценка бизнеса при реструктуризации предприятия (ликвидация предприятия, слияние, поглощение либо выделение самостоятельных предприятий из состава холдинга)
• оценка бизнеса при определении стоимости залога предприятия при кредитовании
• оценка бизнеса при принятии обоснованных управленческих решений
• оценка бизнеса при осуществлении инвестиционного проекта

Оценка имущественного комплекса

---

Оценка имущественного комплекса является наиболее полным видом оценки, включающий в себя оценку недвижимости, машин и оборудования, транспортных средств, финансовых вложений, нематериальных активов и прочее.