УСЛУГИ - Ущербы

ОЦЕНКА СТОИМОСТИ УЩЕРБА ОТ ЗАЛИВА, ПОЖАРА И Т.Д.

Ситуации, при которых необходимо оценивать ущерб:

• вашу квартиру или офис затопили соседи по своей вине или вине эксплуатирующих служб
• протекла крыша или нарушилась герметичность стены
• произошел пожар по вине соседей или арендаторов
• случились другие аварии недвижимости (например, появились трещины при перепланировке)
• все вышеперечисленное случилось по вашей вине, но с вас требуют ничем не обоснованные суммы
• необходима встречная экспертиза для защиты вашей позиции в суде
• вы уже судитесь с противоположной стороной и хотите привлечь независимую экспертизу для квалифицированной оценки ущерба

При причинении повреждений имуществу, произошедших в результате чьих либо действий, проведение независимой оценки ущерба, прямых убытков и неполученных доходов (упущенной выгоды) поможет создать прочную юридическую основу для восстановлении прав и компенсации понесенных убытков, в соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса РФ «Возмещение убытков», которая гласит:

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Оценщики ЦЭИНО оценят ущерб Вашей собственности, составят отчет об оценке, который будет иметь силу официального документа доказательственного значения и может быть представлен в суд.

В случае причинения повреждений застрахованному имуществу и возникновению спора со страховой компанией о величине страхового возмещения, проведение независимой оценочной экспертизы является самым эффективным способом разрешения конфликта.

МЕТОДИКА ОЦЕНКИ УЩЕРБА

Итак, вы решили нанять экспертную организацию для составления сметы на ремонтно-восстановительные работы.

Первый этап – осмотр экспертом поврежденной отделки и имущества. По согласованию Заказчика и эксперта назначается дата и время. Дата осмотра должна учитывать время, необходимое для вызова телеграммой с уведомлением виновной стороны. Это три рабочих дня в Санкт-Петербурге и пять рабочих дней, если телеграмма отправляется в Ленинградскую область. Чек и квитанция с уведомлением сохраняются предъявляются во время судебного заседания.

В процессе осмотра эксперт проводит фотосъемку повреждений, тщательно описывает их в акте осмотра. Подписи под актом осмотра ставит Заказчик, эксперт и представитель виновной стороны (если он является на осмотр).

Далее по этому акту специалист сметчик делает расчет ремонтно-восстановительных работ с учетом износа строительных материалов.

Все полученные данные – фотографии, акт осмотра, расчет износа строительных материалов и смета на ремонтно-восстановительные работы – оформляются в отчет, который помимо этого содержит статьи, поясняющие работу эксперта-сметчика.

 Оценка ущерба при заливе, затоплении