По словам Валентины Матвиенко, самой серьезной антикризисной мерой поддержки строителей станет радикальное увеличение объемов бюджетного строительства жилья в 2009 году. «Рост - в два с половиной раза, с 373 тысяч кв. метров до почти 800 тысяч. Честно скажу, это было трудное решение ценой в 12 дополнительных миллиардов. Но оно позволит нам безусловно выполнить поручение Президента и до мая 2010 года обеспечить квартирами всех ветеранов войны. А также не снижать темпов расселения ветхого и аварийного жилья и не заморозить городские жилищные программы»,- заявила она.

Даже достаточно низкая цена на строящихся объектах недвижимости не является побуждающим фактором к покупке. По разным оценкам, соотношение между спросом на строящееся жилье и готовое в настоящее время колеблется от 20/80 до 35/65. Естественно, в пользу готового. «Соотношение проводимых сделок на первичном и вторичном рынках до кризиса было в пропорции 35/65. Сейчас – примерно 25/75», – подсчитал Илья Логинов, директор по маркетингу компании «МИР недвижимости». Похожие цифры называет и Владимир Спарак, заместитель генерального директора АРИН: «Думаю, что сейчас пропорция примерно один к пяти».

Отложенный долг. Сколько справок нужно собрать, чтобы реструктурировать ипотеку? Что делать, если банк не идет навстречу? И как валютный займ может прирасти рублями? Об этом сегодня "Народная Экономика".

Согласно прогнозу, сделанному экспертами компании Colliers International (Санкт-Петербург), из заявленных 650 000 кв. м до конца 2009 года будет введено не более 280 000 кв. м новых складских площадей. Консультанты утверждают, что основной причиной стагнации на рынке складов является падение спроса.

Это, скорее, говорит о том, что комнаты просто не переставали продавать и покупать, в отличие от квартир. Спрос на комнаты сейчас примерно на 10% выше, чем на однокомнатные квартиры – традиционно самый востребованный продукт рынка недвижимости. Доля сделок с комнатами в компании «Адвекс» за период кризиса выросла с 10 до 20%, в «Бекаре» – с 15 до 25%, в «Экотоне» – с 20 до 40%.

«За последние пару месяцев часть операций с комнатами в общей структуре сделок в нашем агентстве увеличилась на 6% и составила 28%», – рассказал Сергей Дроздов, генеральный директор агентства «Петербургская недвижимость».