НОВОСТИ

Нечего хранить

В ближайший год деловая активность в сегменте складской недвижимости снизится по меньшей мере вдвое.

Согласно прогнозу, сделанному экспертами компании Colliers International (Санкт-Петербург), из заявленных 650 000 кв. м до конца 2009 года будет введено не более 280 000 кв. м новых складских площадей. Консультанты утверждают, что основной причиной стагнации на рынке складов является падение спроса.

На содействие города смогут рассчитывать лишь жители коммуналок и наниматели

Парламентарии утвердили новые принципы поддержки петербургских очередников – на содействие города теперь смогут рассчитывать лишь жители коммуналок и наниматели. Соответствующая поправка внесена в целевую программу “Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге на 2002-2011 годы", принятую городским парламентом в среду, 29 апреля.

Глубоко и высоко нерентабельные паркинги

В Петербурге каждый год вводится в эксплуатацию не более десятка новых многоярусных паркингов. Хотя потребность в таких объектах очень велика, конкуренция в этом сегменте практически отсутствует. Основная причина тому – низкая рентабельность проектов.

Ходовой товар

На пике кризиса, который пришелся на декабрь прошлого года – февраль нынешнего, операции с комнатами занимали до 30% в общем объеме сделок.

Это, скорее, говорит о том, что комнаты просто не переставали продавать и покупать, в отличие от квартир. Спрос на комнаты сейчас примерно на 10% выше, чем на однокомнатные квартиры – традиционно самый востребованный продукт рынка недвижимости. Доля сделок с комнатами в компании «Адвекс» за период кризиса выросла с 10 до 20%, в «Бекаре» – с 15 до 25%, в «Экотоне» – с 20 до 40%.

«За последние пару месяцев часть операций с комнатами в общей структуре сделок в нашем агентстве увеличилась на 6% и составила 28%», – рассказал Сергей Дроздов, генеральный директор агентства «Петербургская недвижимость».

Разумные траты на квадратные метры